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備註:2017年11月17日此地塊曾流拍。

用地面積:占地面積約2.7萬㎡,容積率1.74。

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土拍:5月5宗新地入市 2018主城首宗住宅地引關註

用地性質:B10娛樂康體、公寓、商業,B18公寓、商業、辦公,B22娛樂康體、公寓、商業,B24娛樂康體、公寓、商業。

新聞曾報道:2018年2月9日,大連市旅遊局局長李景平曾對媒體興奮地表示,投資幾百億的石灰石礦萬達旅遊城將在今年啟動建設。將建設一個總面積在3平方公裡的旅遊城,其內容包括在礦體邊緣構建特色的酒店群、礦底建成大型植物園,並在周邊建6萬人體育場、萬達MALL等。讓這一旅遊綜合體可以滿足遊客吃住行遊購娛的全方位旅遊需求。預計建成後,該項目一年可拉動客源達2300萬人次。

10、鞍鋼石灰石礦改造地塊

8、振興路南、佳寶路東、振連路北地塊

2018年大連全年計劃供應土地面積約300公頃,與2017年同比降64.7%,土地出讓總價款約180億元;全年計劃實施土地儲備26宗,面積約491公頃;全年計劃推進土地儲備41宗,面積約526公頃。

5、生態城核心區商務N5地塊改造地塊

用地性質:居住馬來西亞去殼榴槤|馬來西亞去殼榴槤批發、商業服務業設施、變電所

地塊位置:沙河口區西日本靜岡哈蜜瓜|日本靜岡哈蜜瓜批發安路東、鞍山路北

4、大連柴油廠聯合路廠房

7、張前路西側地塊A、B區

用地面積:總占地面積3.62萬㎡,計容建築面積15.2萬㎡。

地塊位置:甘井子區西北路東側,嶺西路北側。

用地面積:總占地面積約30萬㎡

用地面積:占地面積約34萬㎡。

看數據:2018大連土地供應量銳減

用地性質:商務

用地位置:甘井子區生態科技創新城

前不久,在大連頒佈限購政策後的第二天,大連市人民政府印發瞭《2018年大連市市內四區土地儲備(供應)計劃》,以下簡稱計劃,涉及土地供應、土地儲備和儲備推進三大方面。而2018年大連土地供應計劃無疑是近期大連地產圈關註的焦點。

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計劃原文提出:“做好體育新城周邊、地鐵沿線等重點地區、重點地段、重大交通沿線的土地儲備前期調研工作,拓展土地儲備事業未來發展空間。”

6、東海棚戶區

用地面積:總占地面積約8萬㎡。

11、泉水二期泉水河南側地塊

劃重點:體育新城首次單獨被提出

1、大橡塑廠剩餘地塊(5月15日摘牌)

規劃面積:總占地面積約8.11萬㎡,總建築面積52.36萬㎡。

用地位置:甘井子區海口路以北、紅咀子街以東、東海路以西圍合地塊。

用地性質:居住、商業

規劃面積:占地面積約8.56萬㎡。其中可出讓用地面積A區約3.17萬㎡,B區約4.98萬㎡。容積率2.17。總建築面積18.58萬㎡(含商業服務業設施建築面積約1.41萬㎡,地下車庫建築面積約5.1萬㎡)。

2、東港B10、B18、B22、B24地塊

用地位置:甘井子區中革張前路西側用地性質:A、B區居住

規劃面積:總建築面積約13.84萬㎡,其中A區約7.49萬㎡,B區約6.35萬㎡。容積率3.05(含地下車庫建築面積約13.15萬㎡),總建築面積42.21萬㎡,地上建築面積29.06萬㎡。

看表格:2018年大連有哪些地塊供應

用地位置:甘井子區振興路南、佳寶路東、振連路北

用地性質:A125678910區居住,A34區商業服務業設施用地。

規劃面積:占地面積約44.53萬㎡,其中可出讓用地面積居住區約38.7萬㎡,商業服務業設施區約3.27萬㎡。總建築面積約117.64萬㎡。容積率:A1區3.0;A2區2.9;A3區5.3;A4區5.3;A5區2.4;A6區2.6;A7區1.9;A8區2.1;A9區3.1;A10區2.8。

9、體育中心三期配套地塊

規劃面積:占地1.57萬㎡。

用地性質:居住、商業服務業設施。

3、大連搪瓷廠及周邊改造項目

不難看出,體育新城作為大連西拓北進的關鍵區域,已經越來越成為大連區域發展的重點,這也是此區域單獨被劃重點的原因之一,2018年甚至未來這片區域或將成為主城區的供應主力。

用地性質:養老產業用地

如果今年萬達旅遊城能夠啟動,無疑將是今年的重點戲。

用地位置:甘井子區促進路西側,萬科藍山小區南側。

用地位置:甘井子區泉水

1張表、12個圖 看懂大連2018年土地供應

12、沈大高速後鹽出入口西側地塊

用地位置:甘井子區沈大高速公路後鹽出口兩側,隸屬大連市甘井子區大連灣街道。

用地性質:跨境電商及物流服務基地用地、配套居住及商業。

用地面積:占地面積約2.56萬㎡。

往期精彩回顧

地塊位置:沙河口區聯合路西側、繽紛四季小區南側、振工街東側、美辰臻品小區北側。

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部分重點地塊信息

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用地性質:居住、商業服務業設施。

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